TÜİK verilerine göre, İnegöl’de ekim ayında toplam 577 konut satışı gerçekleşti. İnegöl Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Melih Uçaravcı, piyasa koşulları ve fiyat artışları hakkında değerlendirmelerde bulundu. Konut almayı planlayanlar için önemli tavsiyeler!
İNEGÖL KONUT SATIŞLARI EKİM AYINDA DÜŞÜŞ GÖSTERMEDİ
TÜİK verilerine göre, İnegöl’de ekim ayında toplam 577 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında ise 471 konut satılmıştı. Geçtiğimiz ay ise 597 konut satışı yapılmıştı. Bu veriler ışığında, İnegöl konut satışları açısından ekim ayında büyük bir düşüş yaşanmadığı söylenebilir. İnegöl emlak piyasası yıl sonlarına doğru hareketlenmeye başlıyor.
FİYAT ARTIRAN NEDENLER: İNŞAAT MALİYETLERİ VE ARZ DARALMASI
Melih Uçaravcı, İnegöl'deki konut fiyatlarının belirgin bir düşüş göstermediğini, aksine bazı bölgelerde fiyatların arttığını belirtti. Özellikle yeni gelişen bölgelerde fiyat artışı görülüyor. Bunun arkasındaki ana faktörler arasında imar alanlarının azalması ve inşaat maliyetlerinin artması yer alıyor. Bu unsurlar, inşaat projelerinin devamlılığını zorlaştırarak konut arzını daraltıyor ve fiyatların yükselmesine neden oluyor.
PAZARDA CANLANMA BEKLENİYOR: KONUT ALIMI İÇİN İLERİDE FİYAT ARTABİLİR
İnegöl'deki konut alımı yapan müşteriler, yıl sonu öncesi fiyatların artabileceğini düşündüklerinden, bu dönemde alım yapmayı tercih ediyor. Finansman olanakları şu an sınırlı olsa da, ilerleyen dönemlerde hükümet destekli finansman imkanları genişleyebilir. Ancak, geçmiş deneyimlerden yola çıkarak, bu durumun konut fiyatlarının ciddi ölçüde artmasına yol açabileceği öngörülüyor. Bu nedenle, konut almayı düşünenlerin hızlı hareket etmeleri tavsiye ediliyor.
