Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım 2024 enflasyon verilerini açıkladı.
Buna göre, konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek tavan zam oranı %60,45 olarak belirlendi. Bu oran, 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması üzerinden hesaplandı ve kiracı-ev sahibi ilişkilerinde önemli bir referans noktası oluşturuyor.
konut kiralarındaki Sınırlandırma Sona Erdi
Hükümet, 2024 yılı boyunca konut kiralarındaki artışları %25 ile sınırlamıştı. Ancak bu uygulama temmuz ayında sona erdi ve süre uzatılmadı. Bu nedenle, Temmuz 2024'ten itibaren kiralar TÜFE'ye göre artırılıyor.
İş Yeri Kiraları İçin De Uygulanıyor
kira artış oranı sadece konutlar için değil, iş yeri kiralarında da aynı oranlar üzerinden uygulanıyor. Bu düzenleme, iş yerleri için de enflasyon kaynaklı kira artışlarını düzenlemek amacıyla yürürlükte.
Önemli Not
Konut ve iş yeri kiraları için belirlenen bu oran tavan sınırdır. Ancak ev sahibi ve kiracı arasındaki sözleşmede aksi belirtilmediği sürece, bu oran üzerinde zam yapılması hukuka aykırı olacaktır.
Kira Artışı Hesaplama Örneği
Hukuki süreçlerde anlaşmazlık yaşamamak için kira artış oranlarını dikkatle takip etmek ve sözleşmeleri gözden geçirmek önemlidir.
