Suriye'deki gelişmelerin ardından Türkiye'deki Suriyeli mülteciler ülkelerine dönüş hazırlığına başladı. Bu durum, otomobil, konut ve iş yeri piyasasında hareketlilik yarattı. 'Acil satılık' ilanlarıyla piyasa fiyatlarının düşmesi bekleniyor. Dolandırıcılık uyarısı yapıldı.
Suriye'de muhalif gruplar, 27 Kasım'da başlattıkları operasyonlarla 12 gün içinde Şam'a kadar ilerleyerek 61 yıllık Baas rejimine son verdi. Bu gelişmenin ardından Türkiye'de yaşayan Suriyeli mülteciler, ülkelerine dönüş hazırlıklarına başladı.
Otomobil ve gayrimenkul Piyasasında Hareketlilik
Ülkelerine dönmek isteyen Suriyeliler, Türkiye'deki mallarını satılığa çıkardı. İlan sitelerinde sıkça görülen “Ülkeme dönüyorum, acil satılık”, “Suriyeliden satılık” ve “Acil kelepir, uygun fiyat” gibi ifadeler, otomobil, konut ve iş yeri satışlarının arttığını gösteriyor. Uzmanlar, bu durumun otomobil ve gayrimenkul piyasasında fiyatları düşürebileceğini belirtiyor.
Fiyatlarda Düşüş Bekleniyor
Uzmanlara göre, ülkelerine dönen Suriyelilerin bir kısmı iş kurmuş olduğu için aniden dönmeleri beklenmiyor. Ancak ilk etapta yüzde 10'luk bir kesimin dönmesi bile piyasayı etkileyecek. Konut, iş yeri ve otomobil piyasasında arz artışı nedeniyle fiyatların bir nebze düşmesi bekleniyor.
Otomobil Satışlarında Artış Var
İstanbul'da galericilik yapan Ali Yılmaz, Suriyelilerin araçlarını satıp dönmek istediklerini belirtti. Yılmaz, ilan sitelerinde “Suriyeliden satılık otomobil” başlıklı ilanların dikkat çektiğini ve bu araçların genellikle piyasa değerinin altında satışa sunulduğunu söyledi. Bununla birlikte, piyasa fiyatının çok altındaki ilanlara karşı dolandırıcılık uyarısı yaptı.
Konut ve İş Yeri Satışları Artıyor
Emlak sektörü temsilcileri, Suriyelilerin kelepir fiyatlarla ev ve iş yeri satışına başladığını belirtiyor. Normalde 3 milyon TL olan bir evin, acil satış sebebiyle 2 milyon TL'ye kadar düştüğü örnekler paylaşıldı. Devren satılık iş yerlerinin de arttığı, bunların çoğunun restoran ve büyükşehirlerde yer aldığı ifade edildi.
Bu gelişmeler, piyasalarda fiyat düşüşleri ve cazip fırsatlar oluşturabilecek gibi görünüyor. Ancak dolandırıcılık konusunda dikkatli olunması gerektiği vurgulanıyor.
