7 Nisan itibarıyla Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) satılık konut ve iş yerleri için de zorunlu hâle geliyor. Sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilecek.
KONUT SATIŞLARINDA YENİ DÖNEM: EİDS ZORUNLULUĞU GELİYOR!
Türkiye'de konut fiyatları son yıllarda hızla yükseldi. Ancak, sadece ekonomik faktörler değil, fiyat manipülasyonları ve sahte ilanlar da bu artışı tetikledi. Bu durumu engellemek adına Ticaret Bakanlığı tarafından başlatılan Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan itibarıyla satılık konut ve iş yerleri için de zorunlu olacak.
SAHTE İLANLAR TARİHE KARIŞIYOR
Özellikle son yıllarda gayrimenkul piyasasında sahte ilanlar ciddi bir problem hâline geldi. Ev sahipleri veya emlakçılar, ilan sitelerine gerçek dışı fiyatlarla konut ekleyerek piyasayı yukarı çekiyordu. Bu durum, konut alıcılarının yüksek fiyatlara yönelmesine neden oluyor ve piyasada fiyat balonu oluşturuyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte artık tüm satılık konut ilanları, yalnızca mülk sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirdiği kişiler tarafından verilebilecek.
DENETİMLER ARTIRILDI, CEZALAR KESİLDİ
Bakanlık, emlak ve otomotiv sektörlerinde rekabetçi ve adil piyasa koşulları oluşturmak için sıkı denetimlere başladı. 1 Ocak itibarıyla kiralık konut ilanlarında zorunlu tutulan EİDS, şimdi satılık konut ve iş yerleri için de uygulanacak. İlk aşamada düzenlemeye uymayan ilan platformlarına toplamda 1 milyon 200 bin TL ceza kesildi.
FİYAT MANİPÜLASYONLARININ ÖNÜNE GEÇİLECEK
EİDS uygulaması sayesinde artık konut fiyatlarında daha gerçekçi rakamlar görülecek. Gayrimenkul uzmanları, bu düzenlemenin hem alıcıları hem de satıcıları koruyacağını belirtiyor. Böylece, tüketiciler şişirilmiş fiyatlar üzerinden yanlış yatırım yapmayacak ve piyasa daha dengeli hâle gelecek.
TÜKETİCİLER İÇİN GÜVENLİ ALIM-SATIM ORTAMI
Yeni sistem, ev veya iş yeri satın almak isteyen kişilere daha güvenli bir alışveriş ortamı sunacak. sahte ilanların önüne geçilmesiyle, konut alıcıları gerçek fiyatlar üzerinden değerlendirme yapabilecek ve daha bilinçli kararlar alabilecekler.
