Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK), nisan ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıklamasıyla birlikte kira artışlarını etkileyen 12 aylık TÜFE rakamları da netleşti. Peki, mayıs ayı kira zam oranı ne kadar, kaç TL oldu? İşte iş yeri ve konut kiraları için mayıs ayı zam oranı...
Kira artış oranı, 12 aylık ortalama enflasyona göre belirleniyor. TÜİK rakamlarında 12 aylık ortalama enflasyon nisan ayında yüzde 59,64 oldu.
MAYIS AYI KİRA ZAM ORANI NE KADAR OLDU?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte mayıs ayı kira artış oranları ev, işyeri sahibi ve kiracıların merak ettiği konu oldu.
Mayıs ayı konut kira artış oranı normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti fakat hükümet tarafından geçtiğimiz yıllarda getirilen konut için yüzde 25 kira zammı sınırlamasının sürmesi nedeniyle, mayıs ayında yapılacak artış oranı da kısıtlanmış oldu.
KONUT İÇİN KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASI TEMMUZDA BİTİYOR
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç tarafından yapılan açıklamanın ardından, konut için kiralarda yüzde 25 zam sınırlamasının süreceği belirtilmişti.
Bakan Tunç açıklamasında, "Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak."
Buna göre; Kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine mayıs ayında da yüzde 25 zam yapabilecek. Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Kirada yüzde 25 zam sınırlamasının temmuz ayından sonra süreceğine dair bir açıklama henüz yapılmadı. Yüzde 25'lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. İşyeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.
İŞYERLERİNDE KİRA ZAM ORANI SINIRLAMASI YOK
İşyerlerine yapılacak kira zammı oranında ise sınırlama bulunmuyor. Mayıs ayı kira artış oranı yüzde 59,64 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi mayıs ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 59,64 olarak uygulayacak.
MAYIS AYI KONUT İÇİN KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 17 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2024
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 4 bin 250 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 21 bin 250 TL
12 AYLIK TÜFE'YE GÖRE KONUT İÇİN KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI
Mevcut Kira Bedeli: 17 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2024
Girdiğiniz Artış Oranı: %59,64
Kira Artış Tutarı: 10 bin 139 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 27 bin 139 TL
