2025'ten itibaren kira ödemeleriniz bankadan yapılacak ve kira gelirinizden otomatik olarak %20 vergi kesilecek!
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışılıkla mücadele ve vergi gelirlerini artırmak için önemli bir adım atıyor! 2025 yılından itibaren kira gelirleri için yeni bir düzenleme yürürlüğe girecek. Bu devrim niteliğindeki düzenlemeye göre, kiralar artık bankaya yatırılacak ve ev sahiplerine yatırılan kiradan %20 vergi kesilecek.
Yeni Sistem Nasıl İşleyecek?
- Kiracılar: Artık kirayı elden değil, bankaya yatıracaklar. Aksi takdirde ceza ödeyecekler. Kiracı, kirayı elden ödediğini bildirirse cezadan muaf olacak.
- Bankalar: Kiracıların yatırdığı kiralardan %20 stopaj keserek devlete aktaracak ve kalan tutarı ev sahibine ödeyecekler.
- Ev Sahipleri: Yılda bir kez beyanname vererek ödedikleri Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) vergisi, otomatik olarak her ay bankaya yatırılan kira üzerinden alınacak.
Düzenlemenin Avantajları:
- Kayıt dışılığın önüne geçilecek.
- Devletin vergi gelirleri artacak.
- Vergi mükellefiyeti otomatik hale gelecek.
- Vergi kaçakçılığı azalacak.
- Kira bedellerinde şeffaflık sağlanacak.
Düzenlemenin Dezavantajları:
- Banka hesabı olmayan ev sahipleri için sorun teşkil edebilir.
- Bankaya işlem ücreti ödemek gerekebilir.
- Bazı ev sahipleri kira artışı talep edebilir.
Devlet Ne Kadar Kazanacak?
Kirada stopaj uygulamasına geçilmesiyle devletin ev sahiplerinden 40 milyar liralık kira vergisi tahsil etmesi bekleniyor.
Bu devrim niteliğindeki düzenleme kiralama sektöründe önemli bir değişim yaratacak. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için yeni bir sisteme adapte olmak gerekecek.
Siz bu yeni düzenleme hakkında ne düşünüyorsunuz? Yorumlarda görüşlerinizi paylaşabilirsiniz.
Kaynak: Sözcü Gazetesi
