2025 yılı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından 'Aile Yılı' olarak ilan edilmesiyle birlikte, dar gelirli vatandaşlar için yeni sosyal konut projelerinin hazırlıkları hız kazandı.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın Nüfus Politikaları Kurulu’nda yaptığı açıklamada, genç çiftlere maddi destekler, evlilik danışmanlığı ve ilk evini alanları önceliklendiren sosyal konut programlarının devreye alınacağını duyurdu.
Daha Uygun ve Dayanıklı Konutlar
Cevdet Yılmaz, yeni konut projelerinin özellikle metropollerden başlayacağını belirterek şu açıklamayı yaptı:
“Daha düşük maliyetli, enerji verimliliği yüksek, afetlere dayanıklı ve fonksiyonel sosyal konut anlayışıyla kitlesel üretim hedefliyoruz. Projeler, Dar gelirli vatandaşlarımızın yaşam standartlarını yükseltecek şekilde planlanacak.”
Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de benzer açıklamalar yaparak Dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırmayı hedeflediklerini ifade ettiler.
sosyal konut Projesinin Şartları
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, sosyal konut projelerinin finansman ve kriterlerine ilişkin önemli bilgiler paylaştı:
- gelir şartı: Hanehalkı gelirinin belirlenen limitler içinde olması gerekiyor.
- İkamet Şartı: Başvuracak kişinin, alacağı evde ikamet edecek olması ve aynı şehirde başka bir gayrimenkulünün bulunmaması şartı aranabilir.
- Öncelik Grupları: Genç çiftler, yeni evlenenler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler gibi gruplara kontenjan ayrılacak.
1+1 Konutlara Ağırlık Verilecek
Projelerde, düşük metrekareli konut üretiminin öncelikli olacağı açıklandı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, 1+1 dairelerin sosyal konut projelerinde ön planda olacağını vurguladı. Özellikle ayrı mutfaklı, fonksiyonel 1+1 konut projelerinin tercih edileceği ifade edildi.
Kampanya Ne Zaman Başlayacak?
Uzmanlar, projelerin duyurusunun 2025 yılının üçüncü çeyreğinde yapılabileceğini tahmin ediyor. İlk aşamada 100 bin konutluk bir başvuru sürecinin başlaması bekleniyor.
Kredi ve finansman Seçenekleri
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın düşük faizli ve uzun vadeli kredi olanaklarını değerlendirdiği belirtiliyor. Ancak finansman konusunda net açıklamalar henüz yapılmadı. Deprem bölgelerindeki konut finansmanının tamamlanmasının ardından sosyal konut projelerine daha fazla kaynak aktarılması planlanıyor.
Yoğun İlgi Bekleniyor
Yeni sosyal konut projelerine, Dar gelirli vatandaşlardan, emeklilerden ve gençlerden yoğun başvuru yapılması öngörülüyor. Ancak projelerin açıklanmasının ardından bazı bölgelerde ilan fiyatlarının manipülatif şekilde artırıldığı iddiaları gündeme geldi. Uzmanlar, bu duruma karşı önlemler alınması gerektiğini ifade ediyor.
sosyal konut projeleri, Dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak ve konut arzını artırmak için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Projelerin detayları ilerleyen günlerde açıklanacak.
