Ev sahipleri bu haber size! 33 Bin TL'yi Aşanlar Dikkat

#Güncel Olaylar | Haber Merkezi
28 Şub 2025 / Cum 09:49

KİRA GELİRİ ELDE EDEN EV SAHİPLERİNE ÖNEMLİ UYARI

Ev sahiplerini ilgilendiren gelir vergisi beyan dönemi 1 Mart 2025’te başlıyor. Geçen yıl kira geliri elde edenler için beyanname süreci mart ayında başlayacak.

33 BİN TL’Yİ AŞANLAR beyanname VERECEK

2024 yılı boyunca elde edilen kira gelirleri için 33 bin TL istisna uygulanacak. Bu tutarın altında kalanlar beyanname vermek zorunda değil. Ancak 33 bin TL’nin üzerindeki gelirler için vergi beyanı şart.

Vergi iki taksitte ödenecek:

• Birinci taksit: 2 Nisan 2025’e kadar
• İkinci taksit: Temmuz 2025’te

KİRA GELİRİNDE TAHSİLAT ŞARTI

kira gelirinin beyan edilebilmesi için tahsil edilmiş olması gerekiyor. Çek ile yapılan ödemeler de nakit tahsilat olarak sayılıyor.

Örneğin;

• 2022, 2023 ve 2024 yıllarına ait kira gelirleri topluca 2024 yılında tahsil edilirse, tümü 2024 yılı geliri olarak değerlendirilecek.
• Gelecek yıllara ait peşin kira tahsilatları, ilgili yılın gelirine dahil edilecek.

beyanname NASIL VERİLECEK?

beyanname verme işlemi birkaç farklı yöntemle yapılabiliyor:

1. Hazır Beyan Sistemi: hazirbeyan.gib.gov.tr
2. Dijital Vergi Dairesi: İnternet üzerinden beyanname doldurma
3. Vergi Dairesi: Şahsen başvuru

Beyan edilmeyen veya eksik bildirilen kira gelirleri için 33 bin TL’lik istisna hakkı kaybedilecek.

Ev sahipleri, kira geliri elde etmediklerini veya istisna sınırının altında olduklarını vergi dairesine dilekçe ile bildirebilirler. Dilekçe, Hazır Beyan Sistemi üzerinden de gönderilebilir.