#Güncel Olaylar | Haber Merkezi
25 Eki 2024 / Cum 18:13
Ticaret Bakanlığı, 1 Ocak 2025'te zorunlu hale gelecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile emlak ilanlarının güvenilirliğini artırmayı hedefliyor. Doğrulanmış ilan logosu ile işaretlenen ilanlar, sistem üzerinden yetkilendirme süreçlerine tabi tutulacak. Bu düzenleme hakkında sıkça sorulan sorular ve yanıtlar detaylarıyla açıklandı.
### Ticaret Bakanlığı'ndan Emlak İlanlarına İlişkin Yeni Düzenleme
Ticaret Bakanlığı'nın hayata geçirdiği "doğrulanmış ilan" düzenlemesi, emlak ilanlarının doğruluğunu ve güvenilirliğini artırmayı amaçlıyor. 15 Eylül 2024'te uygulamaya konulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Ocak 2025 itibarıyla tamamen zorunlu hale gelecek. Bu sistemle birlikte ilanların doğrulanması için belirlenen prosedürler açıklandı.
#### Sıkça Sorulan Sorular ve Cevapları
1. **İlanın sistemden doğrulandığı nasıl anlaşılır?**
doğrulanmış ilan logosu bulunan ilanlar, yetki doğrulaması yapılmış olarak kabul edilecek.
2. **Bireysel ilanlar nasıl verilecek?**
Bireysel ilan vermek isteyenler, ilan platformunun sayfasında taşınmaz numarasını girerek işlem yapacak. Sistem, malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak yapacak.
3. **Emlak işletmeleri ilan nasıl verecek?**
Emlak işletmelerinin ilan vermesi için taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi olmaları gerekecek. Taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden emlakçıyı yetkilendirmesi zorunlu olacak.
4. **Tapu kaydı olmayan taşınmaz için nasıl ilan verilecek?**
Tapu kaydı olmayan taşınmazlar "tapum yok" seçeneği işaretlenerek sisteme dahil olmadan ilan edilebilecek.
5. **Yetki iptal edilebilir mi?**
e-Devlet üzerinden "iptal et" butonuna tıklanarak verilen yetki iptal edilebilecek. Ancak ilan yayından kalkmayacak.
6. **Yetki süresi uzatılabilir mi?**
Yetki süresi, e-Devlet üzerinden en az 3 ay uzatılabilecek.
7. **e-Devlet erişimi olmayan yabancılara ait taşınmaz ilanları nasıl verilecek?**
e-Devlet erişimi bulunmayan yabancı mülk sahiplerinin ilanları uygulamaya dahil olmayacak.
8. **Kiralık taşınmaz ilanları sisteme dahil mi?**
EİDS yetki doğrulama uygulaması, hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.
9. **Hisseli taşınmazlarda tüm hissedarların yetki vermesi zorunlu mu?**
Hisseli taşınmazlarda sadece bir hisse sahibinin yetki vermesi yeterli olacak.
10. **Uygulama tamamen devreye alındığında yayında olan ilanlar kalkacak mı?**
Uygulama devreye alındığında mevcut ilanlar için durum değişmeyecek. Yayın süresi dolduğunda EİDS üzerinden yetkilendirme sorgulaması yapılacak.
Bu düzenlemeler, emlak sektöründe güvenilirliği artırmayı ve tüketicilerin daha sağlıklı kararlar almasını sağlamayı hedefliyor. Emlakçıların ve bireysel ilan verenlerin dikkat etmesi gereken bu yeni uygulama, 2025'te zorunlu hale gelecek ve sektörde önemli değişiklikler yaratacak.